With mortgage rates at all-time lows, it may be time to consider looking into getting that addition put on your house, or finally remodeling your kitchen or adding that additional bathroom. مع معدلات الرهن العقارى فى الانخفاض في جميع الأوقات ، وربما يكون الوقت قد حان للنظر ان اتطلع الى الحصول على وضع وبالاضافة الى بيتك ، واخيرا اعادة عرض الخاصة بك او المطبخ أو الحمام مضيفا ان اضافية. Homeowners who want to begin major home improvement projects may be able to finance those projects using the equity in their homes. اصحاب المنازل الذين يرغبون في البدء في مشاريع كبرى تحسين المنزل قد تكون قادرة على تمويل هذه المشاريع باستخدام العدالة في ديارهم. You can tap into your home equity or cash out by refinancing your home for more than the balance that you owe on your old mortgage. يمكنك الاستفادة من الانصاف بيتك او اعادة التمويل النقدي بها منزلك لاكثر من التوازن مدينون لكم على الرهن القديم الخاص بك. And because mortgage rates are so low, you may be able to do it without a significant increase to your monthly mortgage payment. ولان الرهن العقاري معدلات منخفضه جدا ، ويمكنك ان تكون قادرة على القيام بذلك دون حدوث زيادة كبيرة لدفع الرهن الشهري الخاص بك.
Let’s say you want to add a small addition onto your home, and the project is going to cost you a total of $20,000.00. لنفترض انك تريد اضافة صغيرة بالاضافة على منزلك ، وهذا المشروع هو الذهاب الى تكلفك مبلغ اجمالي قدره 20000،00. If you currently have a mortgage of $100,000 being financed over 30 years at eight percent interest, your monthly payment is approximately $970 per month. اذا كان لديك حاليا رهن عقاري من 100000 دولار ويجري تمويل اكثر من 30 عاما على ثمانيه في المئة الاهتمام ، هو الدفع الشهري حوالى 970 دولار شهريا. If you refinance at 6.5% interest, and add the $20,000 into your refinance, bringing your new mortgage balance to $120,000, your monthly payment will only go up approximately $25 per month. اذا كنت اعادة تمويل 6،5 في المئة ، وتضاف الى حسابك 20000 دولار اعادة التمويل ، وجلب التمويل العقاري الجديد الخاص بك التوازن الى 120000 دولار ، والدفع الشهري فقط سوف يرتفع حوالي 25 دولارا في الشهر. Better yet, if you refinance at 5.5%, your monthly payment will actually decrease. والافضل من ذلك ، اذا كنت في اعادة تمويل 5،5 ٪ ، والدفع الشهري سيكون فعلا النقصان.
If you have already had the addition added to your home, but you paid with a credit card or another high-interest loan, you may still want to look into refinancing. اذا كان لديك بالفعل قد أضاف اضافة الى منزلك ، ولكن دفعته مع بطاقه ائتمان او اخر قرضا بفاءده عاليه ، يمكنك لا تزال تريد ان تنظر في اعادة التمويل. You can take the cash proceeds from the refinance and pay off the high-interest loan that you took out to build the addition. يمكنك اتخاذ العائدات النقدية من اعادة تمويل ويسدد السامي قرضا بفاءده انك اخذت بها بالاضافة الى بناء. You will eliminate the monthly payment for the high-interest loan and the interest paid on the refinance may be tax deductible. انت سيقضي على مبلغ شهري لارتفاع قرضا بفاءده ، والفوائد المدفوعه على اعادة تمويل يجوز اقتطاع من الضرائب.
Even if you are planning on selling your home, that is even more of a reason for you to take advantage of this opportunity. حتى اذا كنت تخطط على بيع منزلك ، وهذا هو أكثر من سبب لأنك على الاستفادة من هذه الفرصة. Some home improvements will add more value to your home than the cost of the improvement itself, bringing you a better price for the home when you sell it. بعض التحسينات المنزلية سوف تضيف المزيد من القيمه الى منزلك من تكلفة تحسين نفسها ، وتجلب لك افضل الاسعار لمنزله عندما كنت بيعه. Certain remodeling projects like kitchen redesigns and bathroom additions are examples of this, and they make the home easier to sell. إعادة عرض بعض المشاريع مثل المطبخ والحمام يصمم ثانية الاضافات ومن الامثله على ذلك ، وانها تجعل من الأسهل على بيع المنزل.
----------------------------------------------------------------------- ---------------------------- ---------------------
Craig Romero is a mortgage analyst dedicated to helping homeowners maximize the investment in their homes. كريغ روميرو هو رهن محلل مكرسه لمساعدة اصحاب المنازل تعظيم الاستثمار فى منازلهم. Visit his site to learn how to quickly build a minimum of $40,000 worth of home equity and pay your mortgage off in 10 years or less without making biweekly mortgage payments. زيارة الموقع لمعرفة كيف نبني بسرعة لا تقل قيمتها 40000 دولار من المنزل الانصاف ودفع الرهن حالا في 10 سنوات او اقل ، دون اجراء كل اسبوعين دفع أقساط الرهن العقاري. http://www.wisemortgageinfo.com Http://www.wisemortgageinfo.com
