Impegno di chiusura sul commercio Buying/Selling

La parte finale dell'affare di tutto è l'impegno. La parola è una vecchia parola Anglo-Francese che originalmente ha significato ‘piece di pergamena o di fabric’. In parlance di today’s, la parola descrive il processo per cui una proprietà è depositata con i terzi da trasferire al grantee (compratore), quando determinate circostanze sono riempite.

Ci è lavoro di ufficio molto addetto all'acquisto ed a vendere del commercio. Può essere un'operazione scoraggiante, appena dal lavoro di ufficio da solo. Può anche essere molto stressante. Un ufficiale dell'impegno si specializza nel maneggiamento delle queste cose e si accerta che il compratore lo ottenga tutto o stia comprando, senza i debiti nascosti sul commercio e che il venditore ottenga i loro soldi.

Le cose da sapere circa le procedure dell'impegno riguardo ad un commercio è che differisce da da un impegno del bene immobile nelle seguenti zone:

a) La data specificata nelle istruzioni dell'impegno per un commercio è ‘on o after’ la data specificata. Nel bene immobile, il termine usato è ‘on o before’.

b) Quando il venditore sta pagando tutta la o una parte tassa dell'impegno, un deposito dal venditore è richiesto come pure il deposito di buyer’s. I costi sono spaccati solitamente, ma è a qualunque i partiti accosentono.

c) Se la vendita in qualunque senso include un'autorizzazione del liquore, quindi tutti i soldi, compreso che cosa stanno essendo paid per l'inventario del liquore devono passare attraverso l'impegno. Inoltre, nessun fondo monetario può essere liberato prima che l'impegno sia chiuso.

d) Per concludere, le istruzioni devono essere scritte e firmate da tutti i partiti con tutti i depositi iniziali prima che l'avviso della vendita possa essere pubblicato. Quando l'avviso della vendita è stato pubblicato e registrato stato, ci è 12-day un periodo minimo, che non include le feste e fine settimane, in où, tutti i creditori del venditore può archiviare i reclami con l'azienda dell'impegno. Se il commercio che è venduto include il trasferimento di un'autorizzazione del liquore, quindi il tempo è esteso.